АРЕНДА И ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В АСТРАХАНИ
15лет рядом
с Вами!

Продается коттедж 233.7 кв.м. на земельном участке 599 кв.м.

Добавлено: 19 Февраля 2015 65
13 000 000
12 000 000
Экономия: 1 000 000 ₽
Тип сделки: продажа 
Район: Советский 
Площадь, м2: 233.7 
Площадь участка, м2: 599 
Местоположение: Астрахань, Советский р-он, ул. Адмирала Нахимова (р-он Центра социальной поддержки населения по Советскому району) 
Этажей в доме: 
Вид объекта: Коттедж 
Описание
Площадь: коттедж – 233.7 кв.м. (материал стен – кирпич), ЗУ - 599 кв.м.
Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение – централизованные, отопление – индивидуальное (двухконтурный котел), канализация – автономная.
Площадь: общая – 233.7 кв.м., жилая – 153 кв.м., площадь кухни-столовой – 22.6 кв.м.
Количество жилых комнат – 5.
Количество санузлов: - 2 (на каждом этаже)
Вид права: собственность
Категория земель: ИЖС, Земли населенных пунктов – для эксплуатации жилого дома
Подъездные пути: асфальтированные.
Все услуги для покупателя – бесплатны.
Юридические консультации – бесплатно.
Предоставление комфортабельного служебного автотранспорта для показа участка – бесплатно.
Регистрация договора купли-продажи без очереди – бесплатно.
Сопровождение сделки службой безопасности компании – бесплатно.
 Продается коттедж общей площадью 233.7  кв. м., расположенный на земельном участке 599 кв. м.         Двухэтажный коттедж построен по технологии « Теплый дом» по индивидуальному проекту (Стилистика дома приближена к стилю «Шале»).  Материалы для постройки и отделки коттеджа как снаружи, так и изнутри  применялись качественные и безопасные для здоровья, причем контроль осуществлялся на всех этапах работы. Про такой коттедж смело  можно сказать: «Дом, построенный с душой».   Год постройки коттеджа – 2011. материал стен –  железобетон, пенопласт, снаружи отштукатурен   под  «Короед»  и покрашен  фасадной водоэмульсионной  краской с применением не выгорающих на солнце пигментов,  крыша – гибкая черепица «Shinglas». По всему периметру строения отмосток, как и дорожки по территории выполнены из натурального камня. Экспликация первого этажа:  прихожая  4.6. кв.м., холл с кладовой, гостиная  61.6 кв.м., кухня-столовая  22.6 кв.м., гостевая  21.8 кв.м.,  совмещенный санузел с душевой кабинкой  8.1 кв.м. .  Экспликация второго этажа: две детские спальни  22.6 кв.м и 21.8 кв.м соответственно, взрослая спальня 24.6 кв.м и совмещенный санузел с ванной 8.1 кв.м. Высота во всех  комнатах составляет около 3 метров, за исключением гостиной - высота потолков 6.35 м.  На полу первого этажа выложена паркетная доска, потолок из натуральной лиственницы, стены покрыты декоративной штукатуркой  в стиле «Кракеруль». Кухня в стиле «Прованс», потолок декорируют  балки из брашированной сосны, мебель привезена из Италии и изготовлена из массива ясеня (кухонный гарнитур, стулья),  массива дуба (обеденный стол).  Из кухни через дверь можно попасть  в сад, в зону барбекю .  На второй этаж мы попадаем из  гостиной по лестнице из массива ясеня с балюстрадами из аналогичного материала.  Полы второго этажа покрыты пробковым дубом, на стенах в детских спальнях  комбинированные   обои с антивандальным эффектом. Вся мебель сделана на заказ. Спальный гарнитур из бамбука для взрослой спальни привезен из Испании. Для отделки санузлов использовался кафель KERAMA MARAZZI из серии Гайд-Парк. Вся мебель, бытовая техника, тренажер, настольный тенис достанется новым владельцам в качестве щедрого подарка. В дальнем правом углу  двора располагается помещение общей площадью 29 кв.м. ,в данный момент свободного назначения. Участок выровнен, огорожен забором из металлопрофиля ,  входная калитка  - доска лиственницы,  усиленная кованым уголком и украшенная  кованым воробышком.  Дом разделяет участок на две части «фасадную»  или  «официальную» (газон,  голубая ель, туя.) и на «дачную» с тыльной части коттеджа (яблоня, персик, груша, черешня и т.д.). Не маловажным аспектом  является то, что двор был поднят на 0.7 метра плодородной землей,  а плодородие приносит большие урожаи как фруктов, так и овощей.  На территории предусмотрена стоянка на три машины  с навесом.  До объекта ведет ровная, укатанная дорога из щебня для жильцов коттеджного поселка и в то же время легкая доступность к улице Адмирала Нахимова позволяет быстро добираться до центра города.
Коттедж и земельный участок принадлежат продавцу на праве собственности.   В шаговой доступности остановка общественного транспорта «Завод металлоконструкций»,  продуктовые магазины,  ресторан  «Кавказская пленница» ,    магазин отделочных материалов «МираСтрой»,  автомойка, автосервис  «30»и т.д.. 

Астранина  Татьяна Фото
Агент: Астранина Татьяна
Телефон агента: 99-70-70
E-mail: astranina@consulting-abv.ru
Номер объявления: 4883
Поделиться